Lokale na sprzedaż Puszczykowo

Opis oferty

Nieruchomość z przeznaczeniem na własne cele mieszkaniowe, lub na pensjonat, hotel, apartamenty, usługi medyczne, lokale pod usługi, dom seniora, dom opieki społecznej - jest zgoda na rozbudowę / przebudowę.

Dom ma ogromny potencjał do stworzenia w nim miejsca na cele działalności biznesowej. Możliwość rozbudowy, jest pozwolenie na rozbudowę mieszkalno- hotelową, zapisy w planie zagospodarowania przewidują wiele możliwości.

Świetnie usytuowany, ogród graniczy z lasem Wielkopolskiego Parku Narodowego, Puszczykowo koło Poznania.

Budynek o powierzchni 530m2 z 2007 roku tak rozplanowany, że może stanowić 5 apartamentów gotowych do zamieszkania (każdy ma 2-3 pokoje, kuchnię, łazienkę i indywidualne liczniki).

Działka ok. 2 400m2, zagospodarowana: trawnik i wiele różnorodnych roślin. 2 duże garaże na 4 samochody plus miejsca na parkowanie przy budynku na terenie posesji.

Niskie koszty utrzymania ze względu na zastosowane systemy:- panele fotowoltaiczne 20 kW- pompa ciepła ogrzewanie i ciepła woda- ogrzewanie gazowe dodatkowo- studnia-hydrofor podłączony do budynku.

Dodatkowo:
- kotłownia
- duże poddasze z posadzką betonową z myślą o rozbudowie lub modyfikacji
- klimatyzacja
- światłowód
- ładowarka do aut elektrycznych
- system uzdatniania wody
- ogrodzenie mur wokół posesji, od strony lasy płot kuty wysoki
- monitoring: kamery, system alarmowy
- nawadnianie ogrodu
- oświetlenie, zautomatyzowane

Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Serdecznie zapraszam do rozmowy i na prezentację ?
Izabela Sobczak

☎️ 795 - pokaż numer telefonu -
? @

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań
www.kwpoland.com

Numer oferty: 15/06/UZ/IS/2023